地基：通俗来说就是盖房子所需要的一块土地面积，房子要盖高、盖好、盖结实，那么房子最底下的土就要一层一层的打实，这就是地基（俗称打地基）。
地基与基础的关系，简单来说地基越软则基础面积越大，地基土质越好基础可以浅埋，地基土质越差基础则要深埋。我们公司经常接到客户这样的咨询疑问：把原来一层的平房改建成二层小楼、基础具体挖多深才行？这个问题我们认为没有标准答案，原则上只要把地基表面的浮土、软土清理好就行。特别是北京二环里的平房一家紧挨着一家，相邻房屋的基础甚至是共建或相连的，很难进行地基深挖，地基挖槽对邻居房屋肯定有损伤，一旦遇到下雨天气还会有墙体倾斜和倒塌的可能，此时只有通过加强基础地梁的刚度（在连续的、封闭的地圈梁下面增设钢筋混泥土条形基础），或预留沉降缝。
地基是用来承受建筑物、基础传递下来的荷载的土层，有天然地基，更多的是经过人工加固过的地基。
一般盖房地基的使用主要受政府规定的约束，但在北京二环里盖房的不是简单的地基加固，还会遇到类似防空洞的处理，粪坑、渗水井、邻居家下水管道、市政管道等多种因素的影响。
基础：属于人工建造的设施，是建筑物的一部分，是建筑物埋在地面以下的承重构件，它的作用是能足够承受房屋传递下来的全部重量。所以基础应有足够的强度、刚度和耐久性。北京的平房如果不升二层，只需要做简单的基础，如果升二层则应考虑房屋本身的重量、地基的情况、相邻建筑物基础埋深等因素。北京地区由于地下水位很低、土壤干燥稳定，所以基础的埋深从室外设计的地坪至基础底面的垂直距离有50㎝就可以。
基础从下往上可分为：基础垫层、基础放脚、基础圈粱、基础墙、防潮层等组成。基础垫层可以用灰土、三合土、沙浆和混凝土等做成。
基础放脚是整个基础的主体部分，外在形式有矩形、阶梯形、锥形等，用料一般以砖块、毛石、混凝土为主。 北京城区平房修建的基础放脚是以砖块为主（又称砖基础、如下图），等高式阶梯形做法，两皮一收与一皮一收相间隔，两边各收进１／４砖长，砌法是一顺一丁。无论什么样基础形式和用料，目的都是为了减少建筑物的不均匀沉降。
基础圈粱是设置在基础放脚之上的一道连续封闭梁(如下图），其作用是加强整个建筑物的整体性和刚度，抵抗整个房屋的不均匀沉降，提高建筑物的抗震能力。二层平房的基础圈梁尺寸不应小于30㎝×24㎝、主筋10-14㎜、箍筋6㎜、混凝土Ｃ20。
基础墙是室内地坪与室外地坪之间的高差，在室内是埋在地底下、在室外是露在外面。防潮层是一层抹在基础墙上面的防水沙浆或干铺的油毡，防潮层一般与室内地坪在一个平面或稍微低一点。
基础按结构形式可分为以下几种，用户可根据自身房屋的层高、跨度、还有地基优劣的实际情况参考选择。
条形基础（带形基础）：呈连续的带形，多用于墙下。
往往是砖、石墙的基础形式。
井格式基础（十字交叉带形基础）：独立基础沿纵横两个方向连接起来。
用于地基条件较差，提高建筑物的整体性。
筏形基础（满堂基础）：条形基础或井格式基础下做成钢筋混凝土板，整体性好。
用于荷载大，地基承载力比较弱的情况。
箱形基础：筏形基础埋深较大时可采用箱形基础，由底版、顶板、混凝土纵横墙组成，可做地下室。
整体空间刚度好，适用于高层建筑。
在基础施工的过程中我们遇到最棘手的问题是：邻居家的墙体与我们要翻建的墙体是共有和相连的。该墙不拆在自己的地基上重新挖基础、砌新墙面积上很是吃亏，想拆邻居又不同意或者是邻居房太破旧、该墙一拆整过房屋毁坏，退一步如果该墙不拆顺着墙根开挖基槽也要有一套提前预案。就此问题，我公司有如下方案：
1.施工时尽量避开不良天气（下雨）。
2.尽量减少基础空槽时间，要提前做好备料加快施工的准备工作，缩短施工工期。
3.在进深较长不要一次全部开挖好基槽，分段开挖、分段填埋施工。
3.可考虑地基局部适当挖浅一些，实在要深挖时，要做好土方塌方的支撑板准备工作
4.我方基础可考虑做偏心的，就是在我方的一边基础做的宽一些，靠邻居家的哪一边相对做的窄一些，。
5.加强基础地梁的刚度，就是地圈梁做高一些（靠近邻居局部）。
6.整体地基浅挖、在基础地梁的下面增设钢筋混凝土条形基础。
7.改变房屋结构受力方位，如原来是东西向搁置楼板的，可以考虑改为南北向搁置。
8.如果跨度小、根本就不做基础，用挑梁（和外挑的阳台一样）处理。
9.如果跨度大、每隔一段距离加设一个独立的框架柱（又称桩基础，如下图）。框架柱上端与顶圈梁连接、下端与地圈梁连为一体。
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