平房翻盖、起二层、搭阁楼;平房室内采光、通风、防潮;砖混平顶结构、盖瓦尖顶结构、钢架(含轻钢)结构的小型建筑。
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平房抗震措施.图
    北京城区自建房以单层砖混结构和多层一般框架结构为主,大多数未经专业人员设计,缺乏必要的抗震计算和抗震构造措施;有的设计虽然规范,但由于施工人员素质不高,施工时忽略抗震构造或抗震构造不符合规范。同时,自建房多为私人承建,许多承建人往往凭着干过多年的建筑工或曾在正规的建筑工地参建过几幢房屋的经验去承包建房,他们并不具备合格的施工资质,对建筑物的抗震构造不知或知之甚少,缺乏必要的力学、钢筋混凝土结构、建筑构造等专业知识,由这种人承建的建筑物,在安全方面,特别是在抗震性能方面存在很大的隐患。还有的虽然请过设计,但只是从实用和美观方面去考虑,因为多数设计师是美术出身。其实一栋建筑是十分复杂的,需要多工种的配合,才能够完成。包括建筑师、结构师、水电、暖通、照明等……但自建房因为面积小,功能单一,往往不需要太多的配合。自建房如果从抗震方面去考虑、结构设计师的配合与参与是必不可少的,因为简单的抗震措施是在框架结构的基础进行的。框架结构实际上是圈梁与构造柱同时使用并结合的结果,圈梁和构造柱是抗震工艺中密不可分的一对构件。

     圈梁:是在墙身上设置的连续封闭梁,其作用是加强整个建筑物的整体性和刚度,抵抗房屋的不均匀沉降,提高建筑物的抗震性能。圈梁在构造柱上端称腰梁(又称腰箍),它与现浇楼板连接(见下图钢筋混凝土楼板);圈梁在构造柱下端称基础梁(又称地梁),他与建筑物基础连接。


 
     构造柱:圈梁是水平构件,构造柱是竖向构件,它们共同组成一个骨架,来提高房屋的整体性和刚度,增加建筑物的抗震能力。在抗震设计中,为了使构造柱与基础梁有一个可靠的连接,一般构造柱的纵向主筋最下部做90度弯折,锚入地圈梁内(见下图构造柱与基础梁的连接),如无地圈梁则锚入基础中。配筋情况:柱四角纵向主筋一般采用直径10~14毫米的二级带肋钢筋,箍筋一般采用直径6~8毫米的一级光圆钢筋(上下间距约200~250毫米设置一根,地面向上1/3层高范围内、楼板向下1/3层高范围内为箍筋加密区,此区域内箍筋上下间距约为100~150毫米)。




     构造柱与墙体的连接:以(下图)内墙交接和外墙转角为例,为了使构造柱与墙身融为一体、从而增强墙体的抗震和整体性,可先砌墙后浇灌构造柱,砌墙时要砌成有进有退的马牙槎,同时要沿墙高每隔一段距离设置两根直径6mm拉结钢筋,该拉结筋伸入墙内需100cm以上。


 
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