平房翻盖、起二层、搭阁楼;平房室内采光、通风、防潮;砖混平顶结构、盖瓦尖顶结构、钢架(含轻钢)结构的小型建筑。
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框架结构平房.图


    由钢筋混凝土浇灌成承重的梁、柱、板并组成骨架,再用空心砖(陶粒、加气砖)或实心砖(红砖)砌成墙体的建筑(如上图)。它与砖混结构最大的区别是:框架结构是靠梁、柱承重或梁柱砖墙共同承重,而砖混结构完全是靠砖墙承重。框架结构建筑的优点是抗震性能好,结构牢固,使用寿命长,房屋的结构可以随客户的意愿而改变,大开间或多层建筑均采用此结构。梁、板、柱等承重构件,可以预制,也可以浇注,现浇的房子抗震度比较高,防水性比较好,目前大多数框架结构都采用现浇。框架结构中,还有一种框剪结构建筑,又名框架剪力墙结构,它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合,吸取了各自的长处,既能为建筑平面布置提供较大的使用空间,又具有良好的抗侧力性能。这种结构多用于高层大型建筑,它在抗震性能上更胜一筹。

   我们用下表直观的横向比较框架结构与砖混结构的部分差异: 
 

结构区别   

框架结构  

砖混结构  

本质区别  

承重构件不同  

承重构件  

承重构件主要是主要是框架柱子,框架梁承重  

承重构件主要是墙(虽有构造柱,有圈梁,但其作用是加强整体性,不是承重)  

传力方式  

荷载作用在楼板上,楼板传力给梁,由于梁搁在柱子上,所以力传至柱子,柱子再传给基础,墙体只是起分隔和围护作用  

楼板传力给墙,墙以线荷载的形式传给基础。  

牢固性能  

牢固性很好,可以做到几十层  

牢固性一般,一般不超过6层  

改造特点  

多数墙体不承重,所以改造起来比较简单  

砖混结构中很多墙体是承重结构,不允许拆除的,你只能在少数非承重墙体上做文章。  

隔音效果  

取决于隔断材料的选择,最常用的加气混凝土砌块隔音效果很好  

红砖隔音效果中等  

空间大小  

梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到 6米 以上  

因为砖的承重能力有限,做到 5米 就不错了  

空间大小  

适合房间开间进深大,房间形状自由的建筑,  

开间进深较小,房间面积小,  

工程造价  

工程造价较高  

工程造价较低,根据施工地点不同而造价差异不同,一般来说,比框架结构低300/㎡左右  

环保特点  

大部分原料都是工业废料,节能环保  

红砖由粘土烧制而成,浪费耕地  

使用寿命  

框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。  

适用范围  

适用范围广泛,高层,多层,甚至两三层的别墅  

适合多层和低层的房屋  

空气湿度  

混凝土调节空气湿度性能较差  

红砖调节空气湿度性能较好  

有无外露棱角  

承重主体间框架柱子,框架梁承重,无外露棱角,装修简单  

   



 
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